上周杭州超十盘齐开 约2500套房源入市

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 11:47

继前一周15盘齐开后,上周杭州楼市继续处于冲量阶段。据统计,又有超十个楼盘选择在上周推盘,而且再现多盘巨量推盘,有五个楼盘的单盘推盘量都在300套以上。从整体上看,这十多个楼盘共推出约2500套房源,再度掀起年末楼市开盘小高潮。

首开潮也继续在上周延续,有五个楼盘为首发面市,分别是万科·璞悦湾、滨江·紫金府、顺发·恒园、郡望府以及运河玲珑香榭南苑。

有楼盘首开400余套劲销9成

上周六下午两点开盘前,璞悦湾在滨江区福朋喜来登酒店的开盘现场就已挤满了购房者。据了解,当天推出400余套房源,折后起价18800元/平方米,现场赶来的购房者达到1500人。张女士一家想买90平方米户型,她说滨江区的90方三房蛮少的,所以很早就关注这个楼盘,装修成品也比较方便,女儿工作已经很忙了,还是买这样的房子省事。当天开发商表示,首度开盘400余套劲销9成。

另一个备受关注的楼盘是滨江旗下的紫金府,首次开盘的是申花板块目前较少的90平方米小户型,均价24660元/平方米。作为上周西湖区唯一一个入市项目,紫金府以地段、配套、学区以及滨江品牌等因素吸引了不少城西置业者的关注。当天开发商表示,首次开盘去化9成。

超十盘开小户型唱主角

如果说前一周是刚需和豪宅各自分占市场,那么上周大部分房源则被刚需占据。除了上面提到的两个首开盘外,下沙的保利·玫瑰湾、萧山的顺发·恒园、城北的中粮·方圆府、星桥的

广厦天都城、青山湖的越秀星汇城,都推出小户型为主力房源。

位于下沙沿江的保利·玫瑰湾,推出6号楼楼王90平方米小户型房源,总价百万左右。开发商表示,当天去化七成;

位于城北的中粮·方圆府推出150多套房源,户型为89-133平方米,适合刚需和改善型客户,折后起价16666元/平方米;

位于萧山的顺发·恒园上周六首次开盘,推出20号楼高层房源,共248套房源,主力户型为90平方米,起价13800元/平方米。开发商表示,恒园开盘当天销售额突破3亿元;

萧山另一楼盘郡望府也于上周首开,推出3、4号楼,共385套房源,均为90方三房、四房户型。

此外,广厦天都城紫韵公寓、运河玲珑香榭南苑等新盘也纷纷加入开盘队列。而此前刚刚首开的绿城莲园,上周末继续趁热打铁加推29组院别墅,500万-800万元/套。

本周快报看房团带你去七大板块看房

据快房网K指数研究室统计,上周(12月1日-7日)杭州市区(含萧山、余杭)共成交1753套商品房,环比下降12%;主城区成交840套,环比下2%。成交均价方面,上周杭州市区为18139元/平方米,环比上升12%。

其中,成交量排行前三位的分别是良渚的万科·七贤郡(93套)、丁桥的保利·罗兰香谷(73套)、萧山的开元名郡(58套)。此前开盘热销的望江府、杭州万达广场、大华·西溪风情、嘉凯城·名城博园、天阳·尚城国际,均在上周成交量排行榜前列。

本周,快房电商的多个合作楼盘将继续发起团购和看房,涵盖九堡、城东新城、三塘、丁桥、下沙、三墩、临平等多个热门板块和地区,感兴趣的购房者可以拨打热线电话40088-21588报名,搭乘我们的看房车去现场看房。

记者季韬

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